Предпроектная стадия изысканий

Предпроектная стадия изысканий включает в себя сбор и оформление документации по планировке территории. На этой стадии также выполняется комплекс следующих инженерных изысканий:

  • геодезические (для создания топографического плана застраиваемого участка);
  • гидрометеорологические (позволяющие определить климатические условия для будущей эксплуатации зданий);
  • экологические (для организации экологического мониторинга).

Цель проведения предпроектных изысканий

Предпроектная стадия изысканийПолученные в ходе исследований данные о природных условиях и ограничениях помогают правильно выбрать место для проведения работ и размещения строящихся объектов. Это позволяет предотвратить всевозможные трудности, которые могут возникнуть как в период строительства зданий, так и в процессе длительной эксплуатации.

Главная цель проведения предпроектных изысканий – приобретение полной информации о природных условиях и прогнозах их изменения применительно к территории, на которой будет проводиться строительство и дальнейшая эксплуатация объектов.

Прогноз вероятных изменений составляют, чтобы определить:

  • возможность появления различных геологических процессов и явлений, в том числе изменения состава, свойств и состояния грунта;
  • степень опасности процессов окружающей среды и возможные изменения геологических условий в будущем.

Состав и порядок проведения предпроектных изысканий

Процесс предпроектных изысканий начинается при предоставлении заказчиком задания, описывающего требования по расположению объектов строительства, замечания по ограничениям размещения некоторых частей зданий и основные положения, касающиеся охраны окружающей среды. Исполнитель, получив от заказчика задание, приступает к разработке программы выполнения изысканий – одного из обязательных документов для изыскателя. Программа утверждается заказчиком до начала выполнения работ и включает в себя следующие пункты:

  • основные требования к выбору площадки или трассы;
  • исследование имеющихся материалов изысканий;
  • состав, объемы и методы проведения работ;
  • данные материалов отчета.

Для выбора площадки строительства объекта исполнитель проводит анализ следующих материалов:

  • доступные карты и топографические данные;
  • снимки, сделанные со спутников или с борта самолета;
  • материалы уже проведенных изысканий и исследований;
  • результаты обследований предполагаемой для застройки территории.

Нередки случаи, когда описанных выше материалов бывает не достаточно. В таких случаях назначается дополнительная инженерно-геологическая съемка площадки. В процессе данного исследования применяется зондирование, прессиометрия и геофизические методы анализа. Целью применения дополнительных изысканий является определение следующих показателей:

  • пространственная изменчивость физико-механических характеристик грунта;
  • присутствие в почве литологических тел;
  • расположение водоносных слоев в области предполагаемой застройки.

ООО «ЭКОН» располагает оборудованием и сотрудниками, имеющими богатый опыт осуществления подобных исследований. Мы готовы оказать нашим клиентам профессиональную помощь и консультацию на каждом из этапов проекта.